Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
En décembre 2024, le marché immobilier résidentiel du Québec a montré une dynamique remarquable comparé au même mois de l'année précédente. En examinant de plus près, on constate également une progression significative entre l'année 2023 et 2024. Pour une analyse détaillée, veuillez consulter la source : https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf
Activité immobilière en décembre 2024 par rapport à décembre 2023
Le dernier mois de 2024 a vu l'activité immobilière grimper de manière substantielle par rapport à décembre 2023 :
- Ventes totales : Progression de 52 %, passant de 4 431 transactions à 6 748.
- Nouvelles inscriptions : Augmentation de 9 %, soit 5 819 nouvelles inscriptions contre 5 330 en 2023.
- Volume des ventes : Croissance impressionnante de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $, contre 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Léger recul de 1 %, avec 31 623 inscriptions en cours par rapport à 31 799 l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
En comparant les performances annuelles, 2024 a montré des résultats remarquables par rapport à 2023 :
- Ventes annuelles : Hausse de 19 %, totalisant 90 316 ventes contre 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Croissance de 13 %, atteignant 133 778 par rapport à 118 562 l'année précédente.
- Volume annuel des ventes : Bond de 28 %, avec 45 159 440 531 $, comparé aux 35 250 975 925 $ en 2023.
- Inscriptions en vigueur : Augmentation de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Bond de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 unités vendues, et hausse annuelle de 18 %.
- Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a augmenté de 12 %, s'établissant à 460 000 $, et progression annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Augmentation de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année.
- Prix médian : En hausse de 8 % en décembre 2024 et de 5 % sur l'année.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Progression de 49 % en décembre 2024, et augmentation annuelle de 24 %.
- Prix médian : En hausse de 23 % en décembre, avec un prix atteignant 623 750 $, et augmentation annuelle de 12 %.
Pour conclure, le marché immobilier québécois a démontré une croissance impressionnante en 2024, tant en matière de ventes, de prix médians que de nouvelles inscriptions. Cela illustre la force et la résilience du marché résidentiel dans cette région, créant des opportunités pour acheteurs et vendeurs. Alors que vous envisagez des transactions immobilières en 2025, il est prudent de solliciter les conseils d'un courtier immobilier résidentiel. Bruno Couture, courtier immobilier résidentiel et commercial à St-Jérôme, Mirabel, Prévost, Sainte-Sophie, et Saint-Hippolyte peut vous fournir une expertise précieuse dans vos démarches.
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