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479,000 $ CAD
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3755 Av. Jean-Béraud App. 203
Laval (Chomedey)
Appartement
À VENDRE
#11477505
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
91.42 m²
2012
Année

Condo moderne dans un secteur recherché de Laval. Libre immédiatement , vendue COMPLÈTEMENT MEUBLÉ. L'unité est situé au DEUXIEME ÉTAGE offrant beaucoup de luminosité. Plancher chauffant dans la salle de bain. Lit Murphy dans la deuxième, idéal pour travail de la maison. Localisé sur la face arrière, vue sur les maisons. Accès par ascenseur, chute à déchet. Cet unité possède 2X STATIONNEMENTS un intérieur et un extérieur. Rangement intérieur au garage et grand balcon privé. Accès disponible à une salle d'entraînement et à une piscine extérieure commune. La localisation est excellente! Une visite s'impose. Prise de possession rapide

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2012
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Revêtements
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Chauffée
Creusée
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 2ième étage Cuisine 11.8x8 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle à manger 13.4x12 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salon 11.5x11.4 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 11.2x14 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 10x10 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 9.4x10.8 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Addendum
Comptoir granite avec évier double, hotte stainless.

Préfilage pour système d'alarme et tuyauterie en place pour aspirateur central.

SDB avec bain podium

Armoires et rangement en thermoplastique.

Salle de lavage avec garde-robe équipé d'organisateurs de penderie comme tous les autres garde-robes du condo.

Locker #56, un espace de lavage commun disponible, rangement pour vélo.

- piscine creusée extérieure
- sentier pédestre
- pavillon BBQ
- pavillon de divertissement


1 km du Carrefour Laval
4 km du Centre Laval
2 km du Centropolis

Près de tous les services, écoles, parc, hôpitaux, magasins... et plus !

Inclusions Luminaires, rideaux, stores, tous les électroménagers + petit congélateur. Tous les meubles meublant, sur place.

Exclusions Four micro-ondes Cuisinière sans garantie incluse à induction 2 ronds sur 4 qui fonctionnent

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 418,700
Évaluation terrain 2025 $ 32,000
Grand total $ 450,700
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 5,820
Taxes municipales 2025 $ 2,700
Taxes scolaires 2024 $ 264
Total $ 8,784
Bruno Couture
Bruno Couture
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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