Name: 2427 Ch. Brousseau
SKU: 28724253
Price: 999000 CAD
Availability: InStock

Labelle

Résidentiel

2427 Ch. Brousseau

Labelle

Maison de plain-pied

À VENDRE

#28724253

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2023

Année

Vous désirez une propriété clé en main? Ne cherchez plus, votre havre de paix se situe à Labelle aux abords de la très prisée Rivière-Rouge. Dès votre premier regard, vous serez sous le charme. Magnifique, spacieux et lumineux, ce plain-pied avec rez-de-jardin est un véritable coup de coeur! Elle se distingue par son aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et sa fenestration offrant une luminosité naturelle et abondante. Rien n'a été laissé au hasard! Un parfait équilibre entre modernité, confort et nature, ce qui en fait une maison à découvrir absolument! Une visite s'impose.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2023
Dimensions	19.64 x 12.66 mètres 64 x 42 pieds Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Revêtements	AutreCanexel Fibre pressée
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	109 546 pi² (10 177.20 m²)
Dimensions du terrain	67.86 x 136.04 mètres 223 x 446 pieds
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	13.8x5.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.0x12.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.10x7.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	14.0x13.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.4x10.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	13.11x9.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	10.2x5.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Véranda	15.0x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	9.4x9.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.5x9.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.5x9.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	28.0x12.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.9x7.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	17.0x7.6 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	11.0x4.0 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

PROXIMITÉ
10 minutes de l'aéroport international de Mont-Tremblant
5 minutes de la piste cyclable du Petit train du Nord
15 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant
20 minutes de ski Tremblant et de ski Mont Blanc
2 minutes de la sortie de la route 117 Sud et Nord

COMMODITÉS EXTÉRIEURES
Cette propriété est construite sur un terrain de ±110 000 pieds carrés, dont ±
275 pieds en frontal de la Rivière Rouge.
Véranda 3 saisons attachée à la résidence : murs intérieurs en canexel, moustiquaires et micas, chauffe-terrasse
Galerie de 41' X 10' en composite et rampes en aluminium
Quai (8' X 16') et passerelle (4' X 16') en composite et aluminium, avec banc et roues
Abri pour auto ou VR (20' X 24')
Rangement en béton sous la véranda avec porte de garage
Cabanon (10' X 16')
Abri pour le bois
Abri pour les bacs
Génératrice au propane avec panne de transfert de 22 kilowatts
Prise extérieure pour véhicule électrique
BBQ branché directement au propane
Fil électrique souterrain
Sentinelle à l'entrée de la rue
Trottoirs chaque côté du garage en tuiles d'ardoise, ainsi que la terrasse du RDJ

COMMODITÉS INTÉRIEURES
Matériaux haut de gamme
Nombreux rangements
Garde-manger « walk-in » avec comptoir et tablettes
Comptoirs de la cuisine et de la salle de bain du RDC en granite
Plancher flottant -- grade commercial
Système d'alarme relié
Foyer au gaz avec tablettes intégrées chaque côté
Salle de lavage avec une salle d'eau
Murs PIXO ont été installés en arrière des lavabos des 2 salles de bain et de la salle d'eau
Rangements au plafond du garage
Système de filtration d'eau

Inclusions Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, sèches linges, génératrice intégrée22 kw Generac, cabanon, foyer extérieur et ameublement du foyer, étagère plafond garage, quai flottant , passerelle, banc et roue du quai, système de filtration d'eau et système d'osmose inversé, système alarme relié, prise électrique pour voiture électrique.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale